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开荒保洁的定义和服务范围

时间:2018-09-07     【原创】   阅读

       开荒保洁一般是指新房装修(粉刷)后的第一次保洁,因此也称装修后保洁。房屋装修或粉刷后,地面和墙砖上会残留下许多建筑垃圾和装修垃圾,诸如:水泥块、油漆点(涂料点)、玻璃胶等等,橱柜里外会布满一层灰尘,玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾。这些垃圾和污渍都必须在开荒保洁中清洗干净,因此,开荒保洁是一项非常艰苦、非常复杂、非常费神的工作。

基本内容

房屋装修或粉刷后,地面和墙砖上会残留下许多建筑垃圾和装修垃圾,诸如:水泥块、油漆点、(涂料点)、玻璃胶等等,橱柜里外会布满一层灰尘,玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾…...

    这些垃圾和污渍都必须在开荒保洁中清洗干净因此开荒保洁是一项非常艰苦非常复杂非常费神的工作开荒保洁的好坏直接影响到您日后住家的质量和档次影响到你的身心健康

因此做好开荒有着相当重要的要求下面是开荒保洁比较重要的几个方面

1) 收拾好开荒保洁的现场

2)从上往下依次吸尘然后在进行必要的操作

3)对整体空间进行必要的观察巡视找出需要重点保洁的对象

4)对重点区域先进行必要的特殊清洁处理

开荒定义编辑

开荒是清洁工程之首由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢各种地面石头墙壁上会遗留下水泥浆块油漆玻璃胶水污锈迹等这些都必须在开荒工作中清洗干净所以它是一项最艰苦最复杂最费神的工作开荒工程的好坏直接影响到日后保洁工作的质量和档次所以做好开荒保洁有着相当重要的要求开荒保洁是指标的物的首次保洁着重处理由于装修遗留下的污渍垃圾灰尘等问题目的为将建筑物建造或装修时造成的污染全部清洁干净同时也为日后的精保洁留下便捷之路

服务对象

新旧楼宇厂房办公室等在新建装修或使用前交与保洁公司做全面清洁工作

服务内容

擦拭玻璃全面牵尘表面养护清洗地面厨厕除污消毒装修痕迹清理打蜡等

1、 擦玻璃

使用玻璃刮抹水器无泡玻璃水强力清洗剂彻底清除污垢(包括窗框清理保护膜的清理窗户缝的吸尘保洁公司提醒您对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃铲刀去除),药水中有防静电成分经擦拭过的玻璃窗框晶莹光亮不沾灰

2、 全面牵尘养护

使用大功率真空吸尘器牵尘器将所有墙面台面暖气罩内天花板装饰吊顶各种橱柜纱窗灯具等易附灰尘的材料用品家具表面擦拭然后对其进行专业养护洁磁剂不锈钢光亮剂铁艺水及清洁蜡的使用可对各种材料镀上保护膜使其光亮照人日常养护更加容易

3、 洗地面

地砖表面使用高档强力洗地机配合硬质地坪清洗剂处理真空吸水机清理使地面清洁更显光泽

4、 厨厕除污消毒

使用酸性清洗剂高效去油剂水锈净消毒剂等专业药剂进行特别处理使厨厕内各种设备用具洁净光亮更易护理

5、 装修痕迹的清理针对装修后遗留的漆点胶迹涂料点水泥块铅笔痕使用清洁球专业铲刀除胶剂稀释等专用药剂进行细微处理

6、 打蜡处理

为了保护昂贵脆硬表面不耐磨损的地坪材料(木地板大理石花岗岩等)一定要进行打蜡处理先用封地蜡封闭地面隔绝气,更易清洁防止磨损从而延长使用寿命更能起到防划防静电的作用专业人员打蜡蜡液分布均匀薄厚适中亮丽美观

7、石材防护晶硬处理

是更加科学有效便捷的石材护理技术各种参数均优于传统打蜡技术前期费用高于打蜡但长期护理费用较低使用本技术可大大提高石材的使用寿命及防水防油防污增亮加硬的效果

服务标准

玻璃的标准目视无水痕无手印无污渍光亮洁净

卫生间的标准墙体无色差无明显污渍无涂料点无胶迹洁具洁净光亮不锈钢管件光亮洁净地面无死角无遗漏无异味

厨房标准墙体无色差无明显污渍无涂料点无胶迹不锈钢管件光亮洁净地面无死角无遗漏

卧室及大厅标准墙壁无尘土灯具洁净开关盒洁净无胶渍排风口空调出风口无灰尘无胶点;

门及框标准无胶渍无漆点触摸光滑有光泽门沿上无尘土

地面的标准木地板无胶渍洁净;瓷砖无尘土无漆点无水泥渍有光泽;石材无污渍无胶点光泽度高

执行标准

关于开荒保洁标准全国各地的保洁公司大不相同而客户一般只是笼统的说干净就行经综合网上大部分相关资料以下参考标准较为准确实用

玻璃的标准无水痕无手印无污渍光亮洁净

墙砖和地面的标准木地板无胶渍洁净墙砖和地砖无尘土无漆点无污渍

注意事项

工具准备

如大型吸尘吸水机多功能擦地机玻璃套装工具加长杆梯子水桶掸子云石铲刀刮子.涂水器等

药剂准备

如全能清洗剂玻璃清洗剂瓷砖清洗剂陶瓷美缝剂去胶剂除渍剂酸性清洁剂洁厕灵不锈钢清洗剂不锈钢光亮剂家私蜡等

开荒程序

1、首先清理现场留下的装修垃圾

2、由上到下全面吸尘

3、擦玻璃先用毛巾把玻璃框擦拭干净再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液均匀的从上到下涂抹玻璃有顽固的污渍用铲刀清除干净再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净用干毛巾擦净框上留下的水痕玻璃上水痕用报纸 擦拭干净

4、卫生间坚持由上而下的原则首先认清卫生间顶子的材质PVC的或是铝塑板还是涂料的再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁着重瓷砖的缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹涂料点水泥渍等用毛巾清洁卫生间的洁具用不锈钢清洗液针对各种龙头管件进行清洁用洗地机对地面的地砖进行最后的清洁木地板不能用洗地机),尤其是地面的边角用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污去除水泥渍等最后检查无遗漏后再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍

5、厨房程序同上注意因厨房里的不锈钢管件比较多应是清洁重点

6、卧室及大厅墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理擦拭灯具开关盒排烟置空调口排风口等

7、门及框分清门的材质用专业清洁剂稀释后用毛巾擦拭程序也是从上到下把毛巾叠成方块从门的顶部开始从左到右的擦拭不能有遗漏有胶渍的地方可用除胶剂做处理框的程序同门清洗程序一定要做到无遗漏无死角

8、地面的清洗把所有的做完以后就是地面的清洗了地面也要分材质是木地板的还是瓷砖的或是石材的当分清后就选择专用清洁剂稀释后开始清洗地面上的胶渍可用刀片清除顽固的可用去胶剂处理最后一道工序做完后应由领班全面检查一遍后确认无遗留后撤离现场

9、地角线用毛巾擦拭用刀片去掉各种胶迹涂料点等

10、墙面墙面清洗要注意材质石材和木板的墙面应该注意打磨留下的杂质


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